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卫生间漏水到楼下,想挖了重做防水。卫生间4个平方,请问大概多少钱啊?

作者:时间:2024-12-02 13:30:51分类:生活

简介  卫生间漏水到楼下,想挖了重做防水。卫生间4个平方,请问大概多少钱啊?然后有什么坑需要避吗?看网上说的做防水这一块太黑了。现在好担心被骗。厕所翻新的价格因个人需求、地区、

卫生间漏水到楼下,想挖了重做防水。卫生间4个平方,请问大概多少钱啊?然后有什么坑需要避吗?看网上说的做防水这一块太黑了。现在好担心被骗。

厕所翻新的价格因个人需求、地区、面积、施工难度、材料,施工内容等因素而异。

厕所装修的又包括以下内容:

- 拆除和清理:拆除旧的装修材料,清理厕所空间。顶面吊顶材质,是否留下材料后期再用,墙砖是否全拆,还是只拆地面往上一片(300-400高),沉箱深度多少,以前回填物是什么,价格根据工作量而定。

- 防水处理:确保厕所具备良好的防水功能,防止渗漏。价格通常按平方米计算。

- 墙面和地面处理:包括铺设瓷砖、地板等。瓷砖的品牌、规格、材质、铺贴工艺等因素的不同,材料和施工费用根据选择的材质和工艺又不同。

- 洁具安装:如马桶、洗手盆、淋浴喷头等。

- 水管,电气和照明:安装电线、插座和照明灯具。原来的水管是否要更换位置,是否破损要修补,更换,费用与灯具类型和数量有关。

- 收纳和装饰:如安装浴室柜、挂件等。价格根据选择的产品和样式而定。

- 还有零碎的,包管,隔音,是否注浆,美缝,垃圾清运,成品保护,地面保护,卫生保洁。

总体而言,厕所装修的价格可能在几千元到数万元之间。为了获得更准确的报价,最好联系当地的装修公司或承包商,他们可以根据你的具体要求进行详细的预算和报价。同时,记得在装修前明确自己的需求和预算,并与装修团队进行充分沟通,以确保装修结果符合你的期望。如果你还有其他关于厕所装修的问题,随时都可以问我哦

你觉得防水黑,是因为你不懂,

我来告诉你做防水

答:卫生间一般面积不大,大多都在2-5个方,但复杂性和技术难度却不低,除了防水外,还有水电、设备拆卸和安装、装修装饰等事项要协同一起处理。建议找专业防水公司来做,他们会有成熟方案、熟练工人和专业材料、施工工具,业主作为小白,以下事项需要了解和注意后,与防水公司要沟通的,只有事前沟通好,事中和事后才会顺利。

一是地面开凿前,三大件的拆卸和安装。三大件是洗漱台、马桶和沐浴门,洗漱台如果是安装在墙壁上的,不影响地面施工,可以不用拆。买新的可以选择安装服务,要厂家派专业工人来安装。马桶是一定要拆的,如果不准备换新的,安装是打胶固定的,可以拆掉后再安装利用,不过拆的时候一定要小心。沐浴门一般有两种,直线安装的,如果是吊装的,左右两侧固定在墙上,是可以不拆的;有角度或者弧形的,不是吊装的推拉门,是需要拆掉的。马桶和沐浴门换新,都可以选择厂家送货上门和安装,这样比施工师傅来安装要来得专业和安全。

二是开凿地面,因为看不到给水和排水走向,就算有图片或者视频资料,打凿地面也还是会打坏水管的,难以避免。打坏就要修复,是更换还是维修,要看原来水管的种类或者质量,还要看打坏多少,好不好维修,谁来维修,要不要收费,收费多少,一定要明确。还有一点,排水管可能存在堵塞的情况,疏通的话,是防水的来做还是另外找专业师傅,也要讲清楚。

三是要做二次排水,不要做二次防水。二次排水很重要,是用来排地砖以下的暗水,不管有沉箱,还是没沉箱的降层排水,都要视情况来设置。有些开发商会在沉箱底部设置二次排水,施工的时候就要采取防堵塞措施,没有设置的就要想办法增设,比如在主管上面接二次排水装置。这个增设的装置和安装,是防水公司负责,还是业主购买,施工单位负责安装,都要求在方案里面讲清楚。

另外,还有试水时间,淤泥处置,保护遮蔽,贴砖造型,施工损坏修复等问题需要注意。自己不了解,可以看防水公司的方案和合同,越是详细的,说明越有经验越负责。口头承诺靠不住,做之前什么都可以,开工之后什么都不行,那就相当麻烦。以上仅供参考,希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。

卫生间是防水重地,装修入住最大的问题,几乎都出在卫生间漏水问题,所以今天盘点一下卫生间漏水情况以及解决办法。

▲如图两种做防水的方式,左图不仅为了防漏水,同时防止了潮气,而右图仅仅就是防止漏水,入住以后长期洗澡水墙面浸泡,必然会出现卫生间外头墙面发霉脱皮

▲如图所示几乎所有挨着卫生间的外墙,都因为不懂装修,只看低价承受后果。

▲解决办法:如果是采用最新留缝方式铺贴的瓷砖,满足美缝的条件,没有做美缝,此时可以把所有缝隙清理,等到卫生间彻底干燥到底以后,采用瓷缝把所有缝隙做一遍,这样洗澡水就不会顺着瓷砖缝隙进入防水和瓷砖层,可以有效处理外墙发霉脱皮问题

▲但如果不幸,你家卫生间瓷砖没有留美缝的缝隙,可以采购目前市面上有的透明渗透性防水。 首先用壁纸刀把卫生间能清理的缝隙,都清理干净,尽量把污垢都清除,然后采用透明渗透式防水,在墙面和地面喷洒,每个角落需要喷洒均匀,让透明的液体防水需要渗透进瓷缝缝隙,形成有效的一层保护膜。隔上半天再次喷洒一遍,如果可以至少做上三遍。这样可以有效解决洗澡水进入瓷缝缝隙的可能。 但是这种办法无法治本,充其量只是作为一种辅助方式,因为瓷砖缝隙太小,无法做美缝,这种方式是无奈之举。

▲如果渗透性防水只能管用半年,又开始朝外渗透潮气的话,此时要不继续做透明防水,要不彻底砸掉卫生间重新装修了,这就是防水只防漏水不防潮气的代价。

▲如果楼下漏水了,首先给自家卫生间上水管打压测试,排除一下是否自己家的水管有问题,水管没有问题,一步一步排除基本可以判定漏水点。 如上图楼下下水管道缝隙漏水,此时就可以判断水是从此处下来的,如果你家美缝都做了,重点检查你家下水管包管道的缝隙,如果有问题,重新采用瓷缝做一下,就可以解决这个问题,如果你家管道缝隙已经修补了,楼下还漏水,此时就得排除管道缝隙问题。

▲如图所示每一家卫生间都是包管道以后做防水,注意看管道上头的管道是裸露的,如果楼下漏水,排除你家管道下方缝隙的原因以后,打开铝扣板用手摸管道上头裸露的管道位置,看是否有水渍,如果有水渍就可以判断楼下管道口漏水和你家无关,找物业,从楼上一家一家排查,采用拆除铝扣板手摸的方式,就可以找到谁家管道在漏水了

▲如图所示如果发现楼下是你家地漏处漏水,一样的做法,在打压排除上水问题以后,注意观察一下地漏口缝隙。

▲地漏漏水有两种可能,第一种还是老旧卫生间无法做美缝处理,地漏与瓷砖的缝隙水经过的时候进入,此时一部分水就进入防水和瓷缝的缝隙,没有流进地漏,此时水就顺着下水管流到楼下,相对很好解决,只要用美缝或者防水胶把缝隙重新修补即可解决

▲第二种地漏漏水就比较隐蔽,就是地漏与下水管的接缝漏水,一种是施工的时候压根没有用水不漏处理,地漏直接放上去的,这样水流的过程中,总有一部分水进入管道与地漏的缝隙,时间久了必然漏水;第二种就是用水不漏处理了,时间久了防水已经失效,此时一样会漏水

▲地漏与下水管缝隙漏水,唯一处理办法就是重新安装或者更换地漏,施工比较麻烦,需要让专业人员去做,同时重新重点把管道与地漏接缝的防水处理好,再次安装地漏,等干燥以后就可以使用

▲如图所示是隔层排水的地面示意图,有时候楼下地漏处漏水,不一定是地漏处的问题,很有可能是任何一个缝隙漏水以后,水进入防水与瓷砖层聚集,此时哪地方低有缝隙就从哪地方流出

▲如图所示有时候发现楼下多处漏水,不一定肯定就是管道缝隙或者地漏缝隙,有可能只有一处缝隙漏水以后,只要楼板有缝隙甚至任何管道缝隙都可以渗透下去,所以此时只能根据楼下漏水点的位置,把所有管道缝隙重新做美缝处理,如没有办法做美缝,采用透明渗透性去做,做完干燥放水实验,如果还是发现地漏处漏水,此时就采用更换地漏重新安装做防水,重点处理地漏与管道接缝即可,每一步采用排除法去解决,最终解决所有问题。

▲上水管漏水虽然维修麻烦,但是是最好排查的,只要打压即可,哪地方有问题,打水压的话,楼下必然会漏水,此时可以判断漏水位置,砸开瓷砖重新接水管即可。

▲内丝弯头与水管接缝漏水,这个非常麻烦,卫生间花洒以及洗手盆还有马桶上水都有入墙弯头,此处一旦漏水就会渗进墙体,顺着墙体一直流入地面,表面上因为有瓷砖压根看不到,只有时间长了发现漏水,但是漏水点有可能不在弯头这里,而是在其他地方,所以打压就可以判断,需要砸掉局部瓷砖,然后重新焊接弯头,重新铺贴瓷砖即可

▲马桶水管漏水,这个原因就很好找了。第一马桶下水口与水管错位,安装问题导致,此时每次冲水,都有少量水顺着水管缝隙进去,时间久了楼下必然漏水;第二种是水距有问题,马桶即使靠墙也对不上下水口,此时如果将就安装,也会导致因为马桶口与下水口错位导致漏水。如果因为水距不够无法安装可以采用微调的移位器解决,或者在没有贴砖之前做水电的时候预埋移位器解决

▲如图所示,安装马桶之前,下水管裁割缝隙没有采用防水处理,只要安装马桶与下水口稍有错位,就会有漏水发生

▲最好的办法是铺贴瓷砖的时候,马桶下水口最好开圆孔,让与马桶下水的缝隙尽量减小,后期做美缝的时候统一处理缝隙,这样就杜绝了下水管缝隙漏水到楼下的情况

▲两种情况,第一种是北方隔层排水,楼下水管接缝处因为时间久了开裂漏水,此时和楼上没有一点关系,楼下自行找物业处理即可,这个很好解决

▲最怕的是如图的漏水,隔层排水,上头所有下水管要经过楼板到楼下,处理了任何地方,还是漏水,压根不可能想到管子与混凝土接触的地方有裂缝,这个楼上再怎么处理都无法治根,只要用水都得漏到楼下。这个一般是开发商盖房施工的时候水管磕碰导致。 还是排除法,所有问题都排除以后,从楼上只要倒水,楼下就漏水,此时排除管道缝隙以外,必然是管道内部有裂缝,处理方式也简单,采用比原始水管细的水管,抹上PVC胶水,以最深距离插进去即可解决问题。

卫生间是防水重地,装修入住最大的问题,几乎都出在卫生间漏水问题,所以今天盘点一下卫生间漏水情况以及解决办法。

第一种:人为造成,防水不达标。

▲如图两种做防水的方式,左图不仅为了防漏水,同时防止了潮气,而右图仅仅就是防止漏水,入住以后长期洗澡水墙面浸泡,必然会出现卫生间外头墙面发霉脱皮

▲如图所示几乎所有挨着卫生间的外墙,都因为不懂装修,只看低价承受后果。

▲解决办法:如果是采用最新留缝方式铺贴的瓷砖,满足美缝的条件,没有做美缝,此时可以把所有缝隙清理,等到卫生间彻底干燥到底以后,采用瓷缝把所有缝隙做一遍,这样洗澡水就不会顺着瓷砖缝隙进入防水和瓷砖层,可以有效处理外墙发霉脱皮问题

▲但如果不幸,你家卫生间瓷砖没有留美缝的缝隙,可以采购目前市面上有的透明渗透性防水。

首先用壁纸刀把卫生间能清理的缝隙,都清理干净,尽量把污垢都清除,然后采用透明渗透式防水,在墙面和地面喷洒,每个角落需要喷洒均匀,让透明的液体防水需要渗透进瓷缝缝隙,形成有效的一层保护膜。隔上半天再次喷洒一遍,如果可以至少做上三遍。这样可以有效解决洗澡水进入瓷缝缝隙的可能。

但是这种办法无法治本,充其量只是作为一种辅助方式,因为瓷砖缝隙太小,无法做美缝,这种方式是无奈之举。

▲如果渗透性防水只能管用半年,又开始朝外渗透潮气的话,此时要不继续做透明防水,要不彻底砸掉卫生间重新装修了,这就是防水只防漏水不防潮气的代价。

第二种、下水管漏水

▲如果楼下漏水了,首先给自家卫生间上水管打压测试,排除一下是否自己家的水管有问题,水管没有问题,一步一步排除基本可以判定漏水点。

如上图楼下下水管道缝隙漏水,此时就可以判断水是从此处下来的,如果你家美缝都做了,重点检查你家下水管包管道的缝隙,如果有问题,重新采用瓷缝做一下,就可以解决这个问题,如果你家管道缝隙已经修补了,楼下还漏水,此时就得排除管道缝隙问题。

▲如图所示每一家卫生间都是包管道以后做防水,注意看管道上头的管道是裸露的,如果楼下漏水,排除你家管道下方缝隙的原因以后,打开铝扣板用手摸管道上头裸露的管道位置,看是否有水渍,如果有水渍就可以判断楼下管道口漏水和你家无关,找物业,从楼上一家一家排查,采用拆除铝扣板手摸的方式,就可以找到谁家管道在漏水了

第三、地漏管道漏水

▲如图所示如果发现楼下是你家地漏处漏水,一样的做法,在打压排除上水问题以后,注意观察一下地漏口缝隙。

▲地漏漏水有两种可能,第一种还是老旧卫生间无法做美缝处理,地漏与瓷砖的缝隙水经过的时候进入,此时一部分水就进入防水和瓷缝的缝隙,没有流进地漏,此时水就顺着下水管流到楼下,相对很好解决,只要用美缝或者防水胶把缝隙重新修补即可解决

▲第二种地漏漏水就比较隐蔽,就是地漏与下水管的接缝漏水,一种是施工的时候压根没有用水不漏处理,地漏直接放上去的,这样水流的过程中,总有一部分水进入管道与地漏的缝隙,时间久了必然漏水;第二种就是用水不漏处理了,时间久了防水已经失效,此时一样会漏水

▲地漏与下水管缝隙漏水,唯一处理办法就是重新安装或者更换地漏,施工比较麻烦,需要让专业人员去做,同时重新重点把管道与地漏接缝的防水处理好,再次安装地漏,等干燥以后就可以使用

第四、漏水处不是漏水点

▲如图所示是隔层排水的地面示意图,有时候楼下地漏处漏水,不一定是地漏处的问题,很有可能是任何一个缝隙漏水以后,水进入防水与瓷砖层聚集,此时哪地方低有缝隙就从哪地方流出

▲如图所示有时候发现楼下多处漏水,不一定肯定就是管道缝隙或者地漏缝隙,有可能只有一处缝隙漏水以后,只要楼板有缝隙甚至任何管道缝隙都可以渗透下去,所以此时只能根据楼下漏水点的位置,把所有管道缝隙重新做美缝处理,如没有办法做美缝,采用透明渗透性去做,做完干燥放水实验,如果还是发现地漏处漏水,此时就采用更换地漏重新安装做防水,重点处理地漏与管道接缝即可,每一步采用排除法去解决,最终解决所有问题。

第五、上水管漏水

▲上水管漏水虽然维修麻烦,但是是最好排查的,只要打压即可,哪地方有问题,打水压的话,楼下必然会漏水,此时可以判断漏水位置,砸开瓷砖重新接水管即可。

▲内丝弯头与水管接缝漏水,这个非常麻烦,卫生间花洒以及洗手盆还有马桶上水都有入墙弯头,此处一旦漏水就会渗进墙体,顺着墙体一直流入地面,表面上因为有瓷砖压根看不到,只有时间长了发现漏水,但是漏水点有可能不在弯头这里,而是在其他地方,所以打压就可以判断,需要砸掉局部瓷砖,然后重新焊接弯头,重新铺贴瓷砖即可

第六、马桶漏水

▲马桶水管漏水,这个原因就很好找了。第一马桶下水口与水管错位,安装问题导致,此时每次冲水,都有少量水顺着水管缝隙进去,时间久了楼下必然漏水;第二种是水距有问题,马桶即使靠墙也对不上下水口,此时如果将就安装,也会导致因为马桶口与下水口错位导致漏水。如果因为水距不够无法安装可以采用微调的移位器解决,或者在没有贴砖之前做水电的时候预埋移位器解决

▲如图所示,安装马桶之前,下水管裁割缝隙没有采用防水处理,只要安装马桶与下水口稍有错位,就会有漏水发生

▲最好的办法是铺贴瓷砖的时候,马桶下水口最好开圆孔,让与马桶下水的缝隙尽量减小,后期做美缝的时候统一处理缝隙,这样就杜绝了下水管缝隙漏水到楼下的情况

第七、隐蔽下水管中间开裂

▲最怕的是如图的漏水,隔层排水,上头所有下水管要经过楼板到楼下,处理了任何地方,还是漏水,压根不可能想到管子与混凝土接触的地方有裂缝,这个楼上再怎么处理都无法治根,只要用水都得漏到楼下。这个一般是开发商盖房施工的时候水管磕碰导致。

还是排除法,所有问题都排除以后,从楼上只要倒水,楼下就漏水,此时排除管道缝隙以外,必然是管道内部有裂缝,处理方式也简单,采用比原始水管细的水管,抹上PVC胶水,以最深距离插进去即可解决问题。

既然已经漏水到楼下了,那说明楼板本身的防水性能已经失效了

先搞清楚是哪个部位漏水,是管道边缘与楼板产生了缝隙还是楼板本身有裂缝

第二个问题,搞清楚水是从哪里泄露的,我们每个卫生间的排水都是有组织的,台盆,马桶,淋浴房,洗衣机,各有各的管道,一般最容易产生漏水的是淋浴间,也就是组织的过程出了问题,地漏周边是不是缝隙没有填好,导致水没有留到管道里,顺着缝隙进入了砂浆层,再从楼板缝隙漏到楼下,当然也有管道本身出问题的,更换管道就可以解决问题,当然由于管道都是暗埋的,拆除面层外加重新铺设再恢复砖,预计2-3个w就没了。

搞清楚问题所在,对症下药解决问题,否则可能折腾了一大圈,结果问题没有解决,劳珉伤财。

漏水点是什么?或者说从哪里漏下去很重要。

有时候是立管套管的原因,跟防水没多大关系。

我们家的楼楼上水泡了N多次了。每次都是从立管套管哪里下来的。只要浇筑的时候按标准来。8cm现浇混凝土楼板基本不怎么漏水。

一、立管套管漏水

立管里用发泡胶先把空隙填满,然后用嵌缝胶(结构胶,幕墙用那种)厚厚的抹个坡。基本立管就不漏了。

总花费 约20元。

二、墙角渗漏

有的时候防水阴角没处理好导致墙面和楼板面漏水的,一般常见于先贴墙砖,后贴地砖,水沿着瓷砖缝隙进去的情况。

这个时候可以用环氧采砂,或者嵌缝剂先给阴角来一圈,再用透明的瓷砖渗透防水把卫生间所有瓷砖缝隙来一遍。就能起到防水效果。

总花费 约100元。

三、防水层没保护好。干铺法施工导致渗漏

可以用二的材料来一遍。也可以瓷砖缝隙打孔用纳米渗透剂注射进去,再重新用瓷砖修补膏补孔。

总花费约 100元。

以上适合DIY,自己动手能力强的朋友。一般市面上做防水的不可能用这些办法。不然怎么赚钱。

四、常规做法

1、拆除所有瓷砖

费用约1000元。含清理垃圾。

2、重新抹灰找平

费用约800元。水泥沙子上楼、人工费等。

3、做防水

丙纶布防水200元/间, 柔性防水涂料400元/间。注意柔性的墙面只刷临水的部分。丙纶布的要用复合带PC料芯的。

4、墙面做拉毛处理

300元左右。不做这个处理,有的瓷砖大板墙面可能会掉。墙板或玻化涂料或2.4米岩板可以忽略。

5、贴瓷砖

普通瓷砖120元一平,大瓷砖200元左右。一个卫生间可能要1500元。

6、合计:4000元。 这还不含吊顶啥的。

所以。能DIY就DIY吧。

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