此外，朱槿斋最惹人注目的便是那已被打通的323寝室。有一位深大学生12年时在他的博客里这样回忆道——"我到朱瑾的第一年，那间宿舍是长年上锁不住人的，接着校方有了"此地无银"的觉悟……将323和322打通为一间，作为宿舍楼的活动室，长年灯火通明又人迹罕至。明眼人都看得出这间活动室是多余的，一来一楼已经有了保卫室，书报邮件都堆积在那里;二来活动室筹建后也没看过有几次活动;三来学校床位本来就紧俏哪有空余的地方腾出来闲置的道理的呢……在请教了元老级的前辈之后，我确定这栋宿舍的前身是女生宿舍……不是性别歧视就是有猫腻……323室至于发生过什么，没有一个明确的说法……但可以知道的是，这间宿舍出现过命案。"
以上记述得到94届一位男生F的印证。F是在两间寝室打通后入住朱槿斋的，大一时他刚好住在楼下，晚上凌晨一两点时经常能听见楼上有移动桌椅的声音。一开始觉得是楼上的同学闲得慌就没在意，直到大二时搬宿舍他才知道上面是没人住的，说是曾经有个女生在那上吊自杀了。F不禁心中一寒。还有位与F交好的学弟，说自己在一楼北面寝室住着的时候老是鬼压床，全身动弹不得，后来搬上三楼就再也没有过了，也是神奇。
其实深大宿舍区传闻非常琐碎，就目前掌握的事件来看几乎都无第二人的经历佐证。这里再选取一桩其中可信度较高的山茶斋"女鬼"事件。十多年前的往事了，图个乐子就好，建议各位看官大可不必深究。
故事是从一名1999届的男生L那里传出来的。大一时他住在山茶斋，听闻早前这本是女生宿舍楼，出于不明原因被换成了男生寝室。然而当他到了大二的时候，学校又突然决定让男生们集体搬离这里，恢复成女生居住。结果一个月后，山茶斋有西侧最外边的寝室全部空置了，里面的女生不是去东侧跟同学挤着睡，就是去外头租房子了。这是L当时搬去山茶斋的女朋友告诉他的。L忽然想起初来时曾暗示他山茶斋这个地方有故事的学长，心生疑惑，便去咨询了一番，得知了下面这桩旧事。
多年前山茶斋有这么一对情侣：正逢暑假，女方的室友回老家，男方便进入宿舍与女生欢度短暂的同居生活。谁知某天男女双方突然发生了矛盾，后男方失手将女方打死(也有说是掐死的)。尸体就被藏在寝室的大壁柜中。由于时值暑假，宿舍楼人少，同时男方进入时并无人知道，此事在近一个月的时间里都没被发现。一直到女方室友回来后寻着莫名的臭味打开壁柜，这才揭开女方遇害的事实。报案后不久，该室友也搬离了这间宿舍。从此后，但凡搬入这间宿舍的女同学，总能听到壁柜里传出哭声，于是越来越多的人开始提出更换宿舍的要求。
用L的话来说，可能是为了破除迷信，也可能是为了以正胜邪，更可能是无可奈何——学校宣布让所有女生搬出山茶斋，改为男生居住。奇怪的是，男生入住后一切太平。至少就L而言，他从未遇见过任何诡异之事，而且他大一住的房间就在那个遇害女生的楼下。不过女朋友从宿舍楼里带出的有些传闻，他想不信也是难的。
据反映，2000届部分女生(据悉为艺术学院)住入山茶斋后，最开始是西侧最顶头的那间大宿舍晚上12点后常常听到有女人细细在哭的声音。后来，这一现象开始蔓延，静夜之下其它宿舍的女同学也会若有若无地听见这样的哭声。之后，甚至有人听见走廊上一直回响着轻轻的脚步声，但有胆大的妹子开门查看后并未瞧见任何人。一时之间人心惶惶。
