莫斯科，11月22日。/塔斯社/。过去两周，俄罗斯大型银行将基本抵押贷款计划的利率平均提高了0.4-1个百分点。同时，根据营销机构Marcs（TASS可支配）和TASS调查的银行的利率监测数据，优惠抵押贷款的成本保持在同一水平，甚至对个别信贷机构来说变得更便宜。
在10月22日的会议上，俄罗斯央行连续第六次上调关键利率，累计上调3.25个百分点，达到每年7.5%的水平，并暗示可能进一步上调至1与此同时，监管机构ElviraNabiullina指出，货币晸策的收紧并不与俄罗斯抵押贷款的可用性相矛盾，而是抑制了抵押贷款利率的增长。她强调，现在抵押贷款利率略高于优惠计划期间的利率，但增幅远低于关键利率。
根据提供给塔斯社的联合信用局(OKB)的数据，俄罗斯1月至9月的抵押贷款总成本（利率加上其他义务付款）平均增加了0.6个百分点——从8.6%增加到9%。2％每年。根据DOM.RF2021年11月15日的监测信息，新建房屋贷款加拳平均供给率为8.87%，成品房贷款加拳平均供给率为9.26%，再融资贷款加拳平均供给率为8.66%。
整齐的步骤
上周VTB和Sberbank宣布提高基本抵押贷款产品的利率。自11月15日以来，Sberbank已将新建筑的抵押贷款利率提高了0.4个百分点至8.8%，将二手房的抵押贷款利率提高了0.6个百分点至9.1%。成品房按揭贷款成本由8.1%上升至8.7%。再融资抵押贷款的成本也从每年8.2%增加到8.6%。
VTB宣布从11月22日起调整抵押贷款利率。该银行将其抵押贷款产品的利率提高0.7个百分点，至9%，包括已完工和在建房屋。VTB指出，这一决定是“考虑到关键利率的急剧变化、中 央银行在12月宣布的提高利率的计划，以及其他参与者提高抵押贷款利率的情况。”
此外，在过去的两周里，Rosselkhozbank报告抵押贷款利率有所上升，根据人寿保险的基本计划，“主要”利率的增长达到0.7-0.9个百分点，“次要”-0.45-0.7个百分点根据基本计划，Raiffeisenbank将初级和二级住房的利率提高了0.4-1个百分点，具体取决于贷款条件。RosbankDom将基本项目的利率平均提高了0.75个百分点。银行基本项目的最高利率超过10%。
根据其基本计划，绝对银行将利率提高了0.5个百分点。信贷机构的最高抵押贷款利率达到11.25%。
反对市场的国家计划
与此同时，俄罗斯银行在晸府支持下继续降低优惠抵押贷款计划的利率。因此，根据DOM.RF的数据，过去一周，在家庭抵押贷款计划的框架内，利率下降了0.14个百分点-至4.83%。据DOM.RF称，对于其他优惠州计划，费率也保持在最低水平。“优惠抵押贷款”-5.97%（自10月22日起-0.02个百分点），“远东抵押贷款”-0.13%（不变）。
特别是，上周Sberbank将家庭抵押贷款利率降低了0.3个百分点，首付比例为20%或更多。
在VTB中，在基准利率提高后，州计划下的利率将保持不变：“家庭”抵押贷款-从4.7%（远东联邦区的4.3%），州支持-2020-从5.75%，远东地区-固定为0.1%。该银行解释说，每五分之一的抵押贷款都是根据这些计划发放的。
此外，家庭抵押贷款的DOM.RF将利率降低了0.1个百分点，银行中国家计划的最低利率为4%。