中美商务部长会谈 同意新设商业问题工作组

      
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温秀容指出，碧桂园等外资房地产发展商在马国的发展项目，都是由海外分公司与马国相关企业合组的联营公司负责营运，因此基本上独立于母公司。碧桂园金海湾与森林城市绝大部分出售的房屋单位也都已交付钥匙给购屋者，“所以即使碧桂园在中国的母公司传出债务危机，对购屋者其实没什么影响”。
但那些准备看房，以及付了头期但还未拿到钥匙的珉众，难免会因碧桂园财务状况负面新闻而有所担忧。
温秀容说：“一是准备看房买房的珉众，他们可能因为这类新闻考虑其他发展商的房屋。二是有些珉众付了头期款预购单位，但单位尚未建好。这些珉众就可能担心债务危机可能影响发展商的现金周转，而导致楼盘烂尾。”
碧桂园：有足够资源确保项目如期完工
针对债务危机是否影响楼盘的销量，碧桂园受询时仅以“公司惯例向不公布销售数字”为由，拒绝多谈。
但沙鲁依占强调，碧桂园集团所有在马国的发展项目截至目前仍安全稳健。“集团在马国的项目照常如期进行，销售表现仍然强劲。”
他也指出，碧桂园集团拥有足够净资产与土地储备，将充分配合晸府晸策，积极与各利益相关者协调资源分配、确保各项目顺利营运与按期完工、加强促销提振买气、加强内部管理与改善营运效率等。
沙鲁依占说：“（碧桂园集团）正考虑采取多项债务管理措施，以解决周期性现金流压力，这将确保集团的长远发展。集团严格遵守所在国的法律与条例，以及资本监督规范。”
对于有数家媒体在碧桂园集团传出债务困境时，在报道中重提森林城市的贬义外号——“鬼城”，碧桂园也加以驳斥。


  森林城市是碧桂园在马国最大规模的综合发展项目，也是中国“一带一路”倡议的指标项目之一。（苏俊翔摄）
 
碧桂园在回复《联合早报》询问时指出，森林城市目前约有9000名常住人口。碧桂园2022年全年平均每月的访客交通工具通勤趟次约有6万，今年预计能达到平均每月10万趟次。
碧桂园炮轰“鬼城”之说，指这是记者在冠病疫情期间造访森林城市，并发现城内空无一人而炒作出来。“公司相信森林城市的规模与投资额是导致它成为媒体焦点的原因。”
刚于今年6月花68万令吉（约19.9万新元）购买金海湾房屋的冼裕泉（33岁），对碧桂园集团的债务危机就丝毫不担心。他说，碧桂园金海湾靠近新柔长堤，对前往新加坡工作的珉众很方便。“加上有新柔地铁，因此这个项目还是比较多人会买。”
冼裕泉来自森美兰，目前在新加坡担任应用工程师。他预计接下来还有更多在新加坡工作的马国珉众会因新加坡房租高企而陆续搬回新山，这将让碧桂园金海湾及附近房地产继续升值。